Les ventes dans l'immobilier chutent de 25%

Les ventes de logements anciens dans les grandes villes de province ont baissé de 25% durant le premier semestre, selon les notaires, preuve aux yeux des professionnels du secteur que la crise immobilière en France, après avoir touché le neuf, est plus grave que prévu.

"Cette baisse très substantielle des volumes dans l'ancien sur toutes les grandes métropoles de province est de l'ordre en moyenne de 25%" par rapport aux six premiers mois de 2007, écrit Me Pierre Bazaille, auteur de cette note du Conseil supérieur du notariat publiée mercredi.

Cette chute ramènerait les volumes de vente au niveau des années 1993-1994.

L'ampleur de la baisse varie d'une ville à l'autre: 30% à Marseille mais 15% à Lyon et Toulouse.

Les notaires d'Ile-de-France avaient déjà annoncé, le 25 août, une chute importante des volumes de ventes de logements anciens dans leur région. Pour les derniers mois considérés (33.800 ventes entre les mois de mars et mai 2008), cette baisse était en moyenne de 14% en Ile-de-France par rapport à la période correspondante de 2007, avec des variations de -20% pour Paris a -8% pour le département de l'Essonne.

Ainsi la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) a publié mercredi son indice mensuel du mois d'août qui fait apparaître un nouveau recul pour les logements anciens de 1,5%, qui touche aussi bien les appartements (-1,9%) que les maisons (-1,1%) et qui ramène l'indice au niveau de la fin 2006-début 2007.