Le logement neuf profite des mesures de relance

Après un quatrième trimestre 2008 catastrophique, où les promoteurs n'avaient réussi à vendre que 15 000 logements, soit 47,6 % de moins qu'au cours de la même période de 2007, les acquéreurs paraissent, en ce début d'année, avoir retrouvé le chemin des bureaux de vente. 'C'est un frémissement, mais il est ressenti dans toutes les régions et par l'ensemble des promoteurs, constate ainsi Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC). Autre signe, les désistements au cours du délai de réflexion, qui avaient atteint 50 %, fin 2008, sont redescendus à 25 %, ce qui est encore loin des 15 % habituels mais démontre quand même que le crédit est à nouveau accessible.

François Jouven, président d'Akerys, promoteur basé à Toulouse, spécialisé dans la vente à des investisseurs souligne : 'Nos équipes retrouvent des niveaux de vente de 1 000 réservations par mois, que nous n'avions pas vus depuis deux ans, à des prix stabilisés ou légèrement inférieurs, de 5 % à 8 %.' Nexity, premier promoteur de France, profite aussi de l'embellie, comme Bouygues Immobilier : 'Nous avons retrouvé des niveaux de ventes presque normaux grâce à une offre reconfigurée et une baisse des prix de 10 %', reconnaît Pierre Auberger, son porte-parole. Les promoteurs peuvent remercier la panoplie de mesures de relance, qui semblent porter leurs fruits.