Dossier : les outils Iphone pour les acheteurs et les vendeurs

 

Il y a de plus en plus d'applications à destination des propriétaires d'Iphone. Au total aujourd’hui, avec plus de 85 000 applications disponibles sur l’Apple Store (espace de téléchargement des applications iPhone), les utilisateurs français téléchargent en moyenne 16 applications par mois.

 

Certaines sont de simples jeux mais d'autres se révélent de vrais outils pour les acheteurs et vendeurs immobiliers.

 

Connaître le prix du m² : Meilleursagents.com

Cette première application exploite 2 atouts de la mobilité et en particulier de l'Iphone : la géolocalisation et la caméra vidéo intégrée.

 

Voici une vidéo de démonstration :

Une fois dans la rue, il vous suffit de lancer l'application, de placer votre téléphone devant vous et de l'orienter vers l'immeuble de votre choix.

 

Grâce au GPS et à la boussole de votre mobile, l'application identifie votre emplacement géographique et l'orientation de la caméra de votre téléphone.

 

Les estimations de prix immobiliers de MeilleursAgents.com apparaissent alors en temps réel sur l'écran de votre téléphone, par dessus l'image de la caméra.

 

Cette application utilise pleinement la "réalité augmentée" : il s'agit de superposer des informations à une image réelle, "augmentant" ainsi le monde physique avec des informations contextuelles issues du monde numérique.

 

Cette technologie est utilisée également pour des applications de métro pour trouver le chemin vers la station la plus proche.

Petit bémol : MeilleursAgents.com offre uniquement la possibilité de connaitre le prix du mètre carré pour chaque immeuble résidentiel de Paris et d'Ile-de-France.

 

 

 

 

 

 

Enregistrer les annonces immobilières consultées : Carnet Immo (La Banque Postale)

Proposée par La Banque Postale, cette application aide les acheteurs à organiser votre recherche de biens.

 

 

 

Avec cette application, les acheteurs peuvent :

 

• Créer et noter des fiches visites
• Associez des commentaires et des photos aux fiches
• Enrichir la description des biens (salle de bain, salon, cuisine équipée ...)
• Examiner l'environnement des biens (proximité des commerces, écoles, restaurants, transports...)
• Géolocaliser l'ensemble des biens du carnet
• Faire des simulation de crédits
• Partager les fiches visites avec des amis

Entièrement gratuite, c'est un véritable outil pour le futur acheteur. On peut tout de même déplorer l'absence de possibilité de récupération des annonces directement sur les portails.

 

 

 

 

 

 

 

Faire des simulations de crédit : Simul Prêt

 

Une application bien utile pour les acheteurs qui souhaitent calculer au plus juste leur budget.

 

 

On retrouve la possibilité de personnaliser entièrement la simulation de crédit : capital à emprunter, durée de remboursement, taux, intérêts etc...

 

Cette application est valable pour tous types de crédits et coûte 1,59 €.

 

 

Calculatrice financière : In&Fi Crédits

 

Le réseau In&Fi Crédits propose également une calculatrice gratuite qui permet de calculer les mensualités d'un crédit, le montant maximum de la capacité d'emprunt, le taux d'endettement etc...

 

 

Le tout agrémenter de conseils pratiques sur le crédit.

 

 

 

 

Calcul des frais de notaire : Frais de notaire (CAFPI)

 

Tout est dans le titre ! Une simple application bien pratique pour calculer le montant des frais de notaire en fonction du prix du bien et de son type (Neuf / Ancien).

 

 

 

CAFPI propose également une calculatrice Scellier et une calculatrice des valeurs fiscales de l'usufruit et de la nue-propriété.

 

 

 

 

 

 

 

Retrouvez également notre dossier spécial consacré aux annonces immobilières sur Iphone.