L'Ipad, un outil incontournable pour l'agent immobilier ?

 

Ecran tactile de 9,7 pouces, capacité de stockage de 16 à 64 Go, modèles Wi-Fi et 3G, 150 000 applications héritées de l’iPhone et de nouvelles applis dédiées… L'Ipad, la tablette tactile d'Apple fait déjà beaucoup parler d'elle alors qu'elle n'est pas encore disponible en France. Iphone XXL, lecteur d'ebooks, écran plat, cet appareil deviendra-t'il un outil incontournable pour l'agent immobilier ?

 

C'est quoi un Ipad ?

 

Le dernier né des produits Apple a été conçu pour se connecter à internet, regarder des vidéos, télécharger de la musique, lire des livres, visualiser des photos et piocher dans les quelques 100 000 applications disponibles sur Itunes.

 

Certains le voient comme Iphone avec (enfin) un écran d'une taille suffisante pour profiter des applications multimedia, que ce soit pour regarder un film ou des photos, jouer en ligne etc... tout en gardant le bénéfice de la mobilité (en Wi-Fi ou 3G).

 

 

Il arbore également des fonctions utiles pour le monde de l'entreprise :

 

• Emails, Agenda et contacts : vous profitez à distance de votre courrier électronique, de votre calendrier et de vos contacts en mode push (= envoyé sur votre Ipad sous forme d'alertes automatiques). Vous pouvez aussi rechercher des messages dans votre boîte de réception et sur le serveur et créer et gérer des invitations sur votre calendrier.

• Navigation Web : connectez vous au web n'importe où grâce au navigateur Safari.

• Bureautique : l'application bureautique Iwork vous permet de réaliser différents documents de travail en traitement de texte, tableur etc...

• Applications Ipad : vous avez accès aux applications Ipad disponibles sur l'AppStore qui permettent d'agrémenter votre terminal de programme utiles et/ou ludiques.

Voici une vidéo d'un test très complet de l'Ipad :

 

 

 

Retrouvez d'autres tests de l'Ipad :

 

• Test Ipad MacPlus

• Test Ipad GenerationNT

 

Ipad et Immobilier

La tablette tactile Apple est donc un produit hors du commun mais peut-elle révolutionner le monde de l'Immobilier ? Elle dispose de nombreux atouts qui peuvent en faire un véritable outil pour les professionnels de l'immobilier.

 

• La mobilité

 

L'atout premier de l'Ipad est bien sûr la mobilité ! WiFi et 3G sont bien sûr indispensable pour obtenir la quintessence de cet outil. L'Iphone a déjà montré la voix mais son écran, pourtant un des plus grands du marché des smartphones, s'avère limité pour présenter des biens dans des conditions confortables.

 

L'Ipad arbore donc tous les outils professionnels indispensables (mails, agenda, contacts, traitement texte etc...) disponibles n'importe où. L'agent immobilier est averti un temps réel des évolutions du portefeuille de biens de son agence, peut mettre à jour la fiche d'un bien directement lors d'une visite etc...

 

 

• L'ergonomie

 

Autre atout de la tablette Apple : l'ergonomie. Celle-ci n'est plus a démontrer et sur ce chapitre également, l'Iphone a montré le chemin. Plus besoin de clavier et de souris, avec un fil contraignant ou une batterie défaillante, toutes les commandes s'effectuent "à portée de doigts". Le grand écran ajoute une dimension supplémentaire et un confort indéniable.

 

• La gestion des biens

 

Le quotidien d'un agent immobilier est rythmé par la gestion des biens qu'il a en portefeuille. Un outil comme l'Ipad peut permettre d'accéder en temps réel au stock et d'opérer des modifications, répercutées immédiatement : saisi d'une fiche, changement de prix, clôture d'une fiche, ajout de photos mais aussi gestion d'une proposition de prix, édition de contrat de location etc...

 

A l'heure actuelle, il ne semble pas exister de logiciel métier spécifiquement développé pour l'Ipad mais on peut imaginer que c'est une direction que les éditeurs de logiciels immobiliers vont explorer. En attendant, si votre outil est accessible via Internet, vous pourrez y accéder via le navigateur Safari de l'Ipad (et une connexion Internet).

 

 

• La réalité augmentée

 

C'est indéniablement une des dernières avancées technologiques incontournable pour la promotion d'un bien immobilier.

 

Tout d'abord une petite définition : la réalité augmentée désigne les systèmes informatiques qui rendent possible la superposition dynamique d’une image réelle et d’une image virtuelle en 3D ou 2D.

 

Il s'agit donc de différentes méthodes qui permettent d’incruster de façon réaliste des objets virtuels dans une séquence d’images. Ses applications sont multiples et touchent de plus en plus de domaines afin d’illustrer les argumentations commerciales.

 

Grâce au développement des smartphones et des applications mobiles, la réalité augmentée est désormais accessible à tous et en tous lieux et s’invite également sur les points de vente sous forme de borne interactive de nouvelle génération permettant aux clients de réaliser eux-mêmes des expériences de réalité augmentée et donc de s’approprier le projet plus facilement.

 

Les applications sont nombreuses : présentation des projets neufs sur site, home stagging virtuel etc...

 

La puissance de l'AppStore

 

L'AppStore "nourrit" les produits Apple (Iphone, Ipod Touch, et Ipad) de nouveaux "logiciels" qui sont autant de nouvelles utilisations de ces terminaux. Gratuites ou payantes, il y a pratiquement une application pour chaque situation professionnelle ou personnelle : traitement de texte, jeux, lecteurs de vidéo, visio conférence etc...

 

Apple revendique déjà plus de 150 000 applications dédiées à l'Ipad, sans compter les applications Iphone/Ipod existantes qui fonctionne également. Même si la firme reserre ses critères de sélection des applications dignes d'apparaître sur l'AppStore, ce nombre va fortement progresser. Vous pouvez consulter notre dossier sur les annonces immobilières sur Iphone pour en savoir plus sur les applications existantes et les différents chiffres de l'AppStore.

 

Une démonstration en vidéo de Zillow.com, portail immobilier US :

 

 

 

 

Les autres solutions

La tablette tactile Apple n'est pas la première ni la seule tablette sur le marché. Elle a beaucoup d'atouts et bénéficie des dernières technologies et du savoir-faire Apple mais d'autres avant elle proposaient des fonctionnalités équivalentes :

 

• Archos 9 : 1ère tablette Internet d'Archos

 

 

• Compal NAZ 10 Tablet : une tablette sous Androïd

 

• ViewSonic VTablet : un modèle très proche de l'Ipad

 

• Notion Ink Adam : avec son design futuriste, c'est un des concurrents les plus sérieux d'Apple

 

Mais aussi... Google ! Selon une information du New York Times, Google ne négligerait pas le marché des tablettes Internet et préparerait à son tour un produit comparable à l’iPad d’Apple. En mars déjà, lors d’un salon du livre, un responsable français de Google évoquait ce projet. Pour l'instant rien d'officiel même si une photo et une vidéo circulent déjà.

En conclusion : difficile d'attendre le mois de mai pour la sortie nationale de la tablette Apple. Cet outil semble être capable d'intégrer la panoplie de l'agent immobilier pour lui apporter de la mobilité, du confort de travail et une réactivité en temps réel.
Le mot de la fin sera pour Max Pingman, agent immobilier américain, qui nous fait partager ses premières impressions sur l'Ipad (en anglais) :