EFFICITY – INTERVIEW DE MR CHRISTOPHE DU PONTAVICE, DIRECTEUR ASSOCIE

1 - Présentez-nous votre société.

Créée en avril 2007, Efficity est une agence immobilière 100% online, spécialisée dans les transactions.

Efficity possède notamment un moteur d'estimation de biens immobiliers en ligne qui permet aux acheteurs et aux vendeurs de mieux appréhender les prix de marché de leur appartement ou leur maison.

Mr Christophe du Pontavice, Président d'Efficity, est également le co-fondateur du site Immostreet en 2000, cédé au groupe SeLoger en 2002.

EffiCity est présent en Ile de France, à Lyon, Lille, Nice et Montpellier.

2 - Qu'est-ce qui différencie Efficity des autres agences immobilières ?

Nous sommes la première agence immobilière « low cost ». Ce qui caractérise l'immobilier low-cost, ce sont des services d'agence immobilière efficaces et qualitatifs, des produits innovants et pertinents et des commissions réduites en plus.

Nous ne sommes pas une agence « classique », ni un réseau de franchisés. Nous nous considérons plus comme des « succursalistes » : notre approche purement Internet nous différencie et nous permet d'industrialiser le métier.

Efficity apparaît comme le maillon manquant entre les sites de particuliers à particuliers et les agences classiques. Les clients d'Efficity sont les propriétaires qui ne seraient pas passés par une agence traditionnelle, comme dans les 50% des transactions qui échappent à ces mêmes agences traditionnelles.

Efficity se rémunère sur les transactions immobilières de ses clients, mais pratique des commissions qui sont de 2 à 6 fois moins élevées que dans les agences dites classiques.

3 - Selon vous, comment le marché de l'immobilier sur Internet va-t-il évoluer sur 2011 ?

Pour ce qui est des annonces en ligne, deux révolutions sont en marche :

• la mobilité de consultation des annonces depuis les smartphones : en suivant cette mouvance, nous pouvons imaginer qu'il y aura bientôt plus de consultations par les smartphones que par les sites eux-mêmes.
• la gratuité des sites d'annonces : ces sites génèrent de plus en plus de trafic et des retours également sur des métiers sérieux, et non plus uniquement sur les bonnes affaires. L'immobilier est concerné car ces sites gratuits deviennent des supports puissants.

Pour ce qui est du métier de la transaction en ligne, l'immobilier sur Internet de demain se tournera vers de meilleurs moyens de communication. Ils vont se spécialiser. Le métier sera le même, ce sont les moyens qui vont évoluer.

4- Pour 2011 justement, quelles sont les ambitions de votre groupe ?

En 2011, il sera primordial pour nous de consolider notre position. Nous n'avons pas à proprement parler de concurrent « pure player ». Notre but est donc de continuer à grandir raisonnablement et faire progresser notre modèle.