Brève : Google Real Estate, tout le monde en parle mais que cela permet-il concrètement ?

Il [nous] paraissait alors indispensable de faire un retour sur ce qu’est et ce que n’est pas Google real Estate. Voici donc un article qui vous présente « la bête ».
Tout d’abord, que ce soit bien clair, Google n’a pas sorti un portail web dédié à l’immobilier pour concurrencer Trullia ou encore Zillow. Il s’agit simplement d’une fonctionnalité en plus ajoutée à Google Maps, la recherche de biens immobiliers.
Tout simplement, il suffit de se rendre sur Google Maps, d’afficher les options de recherche et de sélectionner « Immobilier » dans la liste déroulante. Le service n’étant pas encore complet en France (quoique plus de 15000 résultats à Paris, essentiellement pour de la location), je vous conseille de chercher plutôt dans l’un des pays où Google a décidé de proposer son service, soit les Etats-Unis, l’Angleterre ou encore l’Australie.

Ensuite, vous effectuez votre recherche de manière très simple (comme lorsque vous chercher un itinéraire), en haut à gauche, renseignez la ville, le prix min, prix max, le nombre de pièce, cliquez sur « rechercher » et les biens apparaissent directement sur la carte géolocalisée.

Ils se présentent sous forme d’icône comme pour la recherche d’une pizzeria ou d’un coiffeur.

Puis c’est comme pour le reste, vous sélectionnez le point qui vous intéresse et une fenêtre apparaît avec une photo et une discrète description du bien, une nouvelle carte géolocalisée et un street view. En dessous, se trouvent un lien vers le site de l’annonce et un lien « more info », si connu chez Google. En cliquant sur ce lien, vous retrouverez toutes les photos disponibles sur le bien ainsi que toutes les descriptions que Google a reprises sur les sites. Cependant, les descriptions sont coupées et, pour lire la suite, il faut se rendre sur le portail référençant l’annonce. Leur but n’est donc pas dans un premier temps, de remplacer les sites d’annonces.  

Toutefois, Google indexent toutes les pages de la toile, ils ont donc forcément la plus grande base de données de biens immobiliers et personne ne pourra rivaliser. En moins d’un mois, ils sont devenus le 3ème site le plus consulté pour des annonces immobilières dans le pays de l’oncle Sam. Cela montre deux choses : l’importance de créer le réflexe chez le consommateur (Google étant le premier réflexe de recherche pour plus de 90% des internautes) et l’indispensabilité d’utiliser la géolocalisation pour présenter des annonces ; je vous rappelle qu’il ne s’agit que d’une fonction supplémentaire de Google Maps.

D’ailleurs, Google Maps évolue chaque semaine avec, par exemple, un street view qui propose de plus en plus de fonctionnalités ou encore l’ajout de la visualisation de la carte en version « Google Earth, qui permet de voir les cartes en 3 dimensions.

  Le but de Google est de proposer de plus en plus de contenus de qualité à ses visiteurs, l’immobilier étant un  moyen parmi tant d’autres.  Le débat qui me parait intéressant est donc : Comment jouer avec eux? Comment profiter de leurs innovations? Et que mettre en place pour améliorer l’expérience utilisateur de vos prospects?

Immobilier 2.0, par Vincent Lecamus, le 29/04/10

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