Diffuser sur des portails spécialisés
Nous avons déjà consacré un dossier sur le choix des portails où diffuser ses annonces immobilières en tant que professionnel, à travers les critères de choix et la manière de répartir votre budget.
Dans ce précédent dossier, nous vous parlions des portails spécialisés. Essayons désormais de savoir quelles sont les spécificités de ces sites, suivi d’un rapide tour d’horizon.
Les portails immobiliers spécialisés
Un portail immobilier spécialisé est un portail qui ne traite que d’une thématique immobilière particulière : un type de transaction (location ou vente), un type de bien (maison, propriété, terrain, commerces…) ou un type de cibles (étudiant, seniors, étrangers …).
Ces portails immobiliers ont l’avantage d’avoir une bonne notoriété sur leurs marchés de niche et sont généralement bien référencés dans les résultats des moteurs de recherche.
L’avantage pour un professionnel est donc de diffuser ses annonces immobilières sur un site possédant des visiteurs très qualifiés et donc plus intéressés par les biens présentés.
Les annonces affichent ainsi un taux de retour meilleur que sur un portail immobilier généraliste.
Quelques portails spécialisés
- Achat Terrain : www.achat-terrain.com
Ce site est spécialisé dans la diffusion d’annonces de terrains à bâtir ou construire sur la France entière. Il s’adresse à la fois aux acheteurs ou vendeurs, particuliers ou professionnels.
Il dispose à ce jour de plus de 37 000 annonces (soit plus de 48 000 terrains) réparties sur le territoire français.
La recherche s’effectue via le secteur géographique et le type de terrains (Terrain à bâtir, Z.I / Z.A.C, Programme Terrain + Maison, Lotissement, Terrain de loisirs et Terrain agricole). Des options complémentaires sont disponibles pour affiner la recherche.
Achat-Terrain.com propose aussi un annuaire de professionnels constructeurs, lotisseurs et agences immobilières.
- Belles Pierres : www.bellespierres.com
Bellespierres.com est spécialisé dans l’immobilier de prestige et les biens « haut de gamme » : maisons, maisons de charmes, maisons de maîtres, belles demeures, châteaux, propriétés, hôtels particuliers, appartements de luxe, terrains...
Avec plus de 8500 annonces d'habitations de standing à vendre, 1700 agences immobilières partenaires, Bellespierres enregistre en moyenne plus de 130 000 visites par mois.
Les annonces proviennent d'agences immobilières spécialisées dans l'immobilier de prestige, de propriétaires cédant leurs biens ou d'acheteurs ayant déposés des offres de recherche.
L'inscription et la consultation des annonces sont gratuites.
La recherche s’effectue avec des critères classiques : types de bien, localisation, prix etc…
- Cession PME : www.cessionpme.com
CessionPme se présente comme le 1er site français de cession, acquisition d’entreprises, de commerces et de franchises : vente et d'achat d'entreprises, TPE, PME, commerces, fonds de commerce, franchises, locaux commerciaux, murs, bureaux.
Avec plus de 61000 annonces de moins de 90 jours, CessionPme enregistre en moyenne plus de 20000 mises en relation par mois entre cédants et repreneurs.
Les annonces proviennent de cabinets d’affaires spécialisés dans la cession d’entreprises et de commerces, de cédants directs ou de repreneurs ayant déposés des offres de recherche.
L'inscription et la consultation des annonces de cession et de recherche d’acquisition sont gratuites.
On peut rechercher une annonce grâce à une liste de catégories d’entreprises très détaillée.
- Location Etudiant : www.location-etudiant.fr
Location-etudiant.fr est le premier portail d’annonces immobilières dédié exclusivement aux locations de chambres, studios, deux et trois pièces du parc locatif privé.
Location-etudiant.fr propose aux étudiants une plateforme interactive de rencontre avec les propriétaires particulier et les professionnels de l’immobilier afin de répondre à leurs demandes respectives, soit une centaine de milliers d’internautes potentiels.
Il affiche à ce jour plus de 3900 annonces immobilières dédiées aux étudiants.
Le site propose par ailleurs un service juridique et des services et informations, guides pratiques, modèles de lettre et de contrats, assurances, lexique, alerte email…
- Elaviva : www.elaviva.com
Pour elaviva.com avoir 50 ans, c’est un art de vivre ! C’est attaquer une deuxième vie avec l’expérience de la première ce qui signifie, une exigence plus forte, une consommation plus intelligente, un humour plus affiné, un esprit plus critique, un souci du bien-être et de l’harmonie, une envie de faire plaisir et d’aider les siens.
Ce portail dédié aux « seniors » vient d’ouvrir ses portes mais bénéficie déjà d’une notoriété grandissante. Il propose un contenu poussé et sérieux sous forme de magazine au sein duquel un moteur d’annonces immobilières complet viendra s'intégrer à partir du 1er octobre 2008.
- Viste Online : www.visiteonline.fr
VisiteOnline.fr est le portail de référence des annonces immobilières avec vidéo.
Surfant sur la volonté des internautes d’avoir un maximum d’informations avant la visite d’un bien, ce site propose plus de 50 000 annonces réparties sur toutes la France.
Le moteur de recherche présenté sous forme de tags permet une recherche intuitive.
La vidéo du bien apporte un avantage non négligeable dans sa présentation et permet d’apporter des contacts plus qualifiés.
En conclusion
Les portails immobiliers spécialisés sont des éléments à prendre en compte dans votre stratégie de multidiffusion.
Grâce à leurs visiteurs plus qualifiés que sur un site généraliste, vous pouvez améliorer la quantité et la qualité des retours pour chaque annonce.