Dossier : les annonces immobilières sur Iphone

Le succès grandissant et sans précédent de l'Iphone a obligé les medias et en particulier les portails d'annonces à inclure ce support dans leur stratégie web. C'est désormais un incontournable qu'il ne faut pas négliger.

 

L’ iPhone est un un smartphone dit « intelligent » qui intègre en plus de la téléphonie mobile, les fonctionnalités traditionnelles d’un ordinateur (accès à Internet mobile, bureautique, multimédia et jeux) : c’est un outil, pratique et accessible à portée de main !

En France, l’iPhone est le 2ème mobile (source GFK) le plus vendu avec 2 millions de ventes selon Iphon.fr. Selon AT Internet (Xiti), les terminaux d’Apple compteraient désormais pour 10% du trafic des sites média disposant à la fois d’une application iPhone et d’une version mobile.

 

Redoublant d'ingéniosité dans la présentation des annonces et dans l'exploitation de la géolocalisation, les plus grands noms comme Seloger, Refleximmo, Logic Immo ou Drimki ont créé leur propre application.

 

Ce dossier a pour but de faire un panorama des applications dédiées aux annonces immobilières, en France et à l'étranger.

 

 

Logic Immo

Pour débuter ce tour d'horizon, le plus logique est de commencer par la première application apparue sur le marché des annonces immo sur Iphone, celle de Logic Immo.

 

 

Cette application gratuite donne accès à un peu plus de 600 000 annonces que comptent le portail.

 

Il est possible de faire une recherche par lieu, type de bien, nombre de pièces, surface et prix.

 

Les annonces qui intéressent l'internaute peuvent être sauvegardées pour être relues ultérieurement. Pour chaque annonce, il est possible de créer sa propre fiche du bien et de le positionner sur une carte Google Maps.

 

Logic Immo met également les agences à l'honneur avec la possibilité de :

 

• Accéder à l'intégralité de l'annuaire Logic Immo des agences immobilières de France
• Contacter une gance directement par téléphone ou par mail
• Positionner des agences sur sa propre carte Google Maps

Enfin, si un internaute consulte le magazine papier Logic Immo et voit une annonce intéressante avec un "logicode", il peut accéder directement au détail de cette annonce en tapant les 10 chiffres du code sur son Iphone.

 

 

 

SeLoger

Après le lancement de l'application de Logic Immo, SeLoger a souhaité présenter son propre outil de consultation des annonces à destination des internautes par Iphone.

 

 

Gratuite également, cette application propose plus d'1 millions d'annonces à la consultation.

 

L'application iPhone de SeLoger.com, grâce à ses notifications "push", alerte directement l'internaute sur son Iphone des nouvelles annonces. Elle permet également de gérer toutes les recherches : prise de notes, rendez-vous agence, ajout de photos ou partage d'annonces par e-mail font partie des nombreux outils à disposition.

 

 

 

 

Refleximmo

 

L'application de Refleximmo est la dernière née des applications de portails d'annonces immobilières français.

 

 

 

Comme ses "grandes soeurs", l'application de Refleximmo propose de rechercher des annonces par type de bien, localisation, prix, surface et nombre de pièces.

Les annonces peuvent être annottées et sauvegardées.

 

Un petit "plus" pour Refleximmo : la possibilité de zoomer sur les photos avec 2 doigts comme sont habitués à le faire les propriétaires d'Iphone.

 

 

 

Drimki

 

Dernière application française, celle de Drimki, le site de "rencontres immobilières".

 

 

Les annonces proposées par Drimki sont concentrées sur Paris et ses environs.

L'application permet de mesurer la distance des biens avec les crèches, lycées, arrêts de bus et stations de métro RER du même quartier ou de l’arrondissement.  On retrouve les critères pratiques proposés sur le site.

 

Cette application est proposée via Goojet, un portail de services mobiles.

 

 

Homes.com

Il s'agit de l'application immobilière numéro 1 aux Etats-Unis.

 

 

 

Gratuite comme les applications françaises, elle permet de consulter plus de 2.5 millions d’annonces de vente ou de location.

On retrouve les options classiques des services d’annonces immobilières : affichage des photos, enregistrer les annonces consultées, "envoi à un ami" etc …

 

L'application Homes.com exploite avec talent les nombreuses possibilités offertes par l'Iphone :

 

• Elle reconnaît automatiquement votre position grâce au GPS embarqué sur votre iPhone.
• Il est possible de zoomer et de naviguer sur Google Maps
• Une option vous permet de partager facilement les résultats de voter recherche avec d’autres personnes.
• Elle permet la création d'un itinéraire rapide et précis des biens sélectionnés
• Vous pouvez rechercher par "MLS Number" (numéro unique identifiant le bien)
  

 

 

 

 

Homegate.ch

 

Direction la Suisse pour découvrir l'application d'un acteur majeur des annonces immobilières suisses.

 

 

 

La recherche des maisons ou appartements à louer ou à acheter s’effectue d’après les localités/les codes postaux ou au moyen du GPS dans les environs immédiats. Comme l'application de Homes.com, l'application vous propose l'itinéraire pour se rendre à l’adresse du bien retenu.

 

Il est également possible de contacter par e-mail ou par téléphone le vendeur. Les résultats des recherches et les derniers critères de sélection peuvent être sauvegardés pour une consultation ultérieure.

 

Pas de fonctionnalités révolutionnaires mais un outil pratique pour consulter les 50 000 biens suisses présents dans la base de Homegate.ch.

 

 

 

 

 

 

Nearbuy

 

Cette application a remporté « L’iphone Student Compétition » grâce à son système de recherche innovant utilisant la géolocalisation.

 

 

NearBuy.com propose plusieurs applications qui exploitent de manière avancée les possibilités de géolocalisation :

• Real Estate Search : application dédiée à l’achat de biens immobiliers.
• Apartement Search : pour la location de bien immobilier.
• Listing manager : une application spécialement destinée aux professionnels de l’immobilier

Les interfaces des applications Real Estate Search et Apartement Search sont construites autour des outils de géolocalisation et de GoogleMap.

 

Les biens sont représentés par des puces de couleur qui donnent une indication précieuse sur le prix du bien. Un curseur permet de filtrer les biens en temps réel selon le prix ou la surface souhaitée.

 

Cette application propose également :

 

• La possibilité de mettre en valeur les coups de cœur des agents immobiliers
• L'affichage sous forme de listings plus classique
• Le filtre des résultats en temps réel
• L'affichage des photos du bien directement sur la carte googleMap
• Une calculette financière intégrée
• Les statistiques de voisinages : prix locaux, taxe foncière, type de bien dans le voisinage, pourcentage de propriétaire, de locataire, taille moyenne des maisons, années de construction des bâtiments,  composition des familles dans le quartier, revenu moyen du voisinage, âge moyen…

Pour mieux comprendre, une petite vidéo de démonstration :

 

 

 

 

 

 

 

Vous l'aurez compris, les applications mobiles sont un enjeu fondamental pour le développement de l'immobilier. Nous avons fait ici le tour des applications sur Iphone mais il faut aussi considérer les portails qui disposent d'une version Iphone, c'est à dire bénéficiant d'un affichage optimisée pour ce téléphone.

 

C'est le cas pour Paru Vendu, qui dispose d'un site dédié aux appareils mobiles où on peut accéder aux annonces immobilières et aux informations pratiques. Le site est accessible à cette adresse : m.paruvendu.fr.

 

L'autre volet de notre dossier spécial se concentrera sur les outils mobiles utiles aux acheteurs et aux vendeurs.